Neden 35 EMLAK ile sözleşmeli çalışmalıyız?

Gayrimenkulün satışından kim sorumludur?

Hiç kimse sorumlu değildir, çünkü birden fazla emlakçıya, satılması/kiralanması için haber verilmiştir. Bu, problemlerden bir tanesidir; hiç kimse kendisini sorumlu hissetmez ve gerekli ilgiyi portföyünüze göstermez.

Kimlerle görüşeceğim?

Gayrimenkulünüz ile ilgili çalışan tüm emlakçılar ile bağlantıda olmanız gerekmektedir ve hiç biri gayrimenkulünüzün olabilecek en doğru fiyatını belirlemek için yetkilendirilmemiştir.

Gayrimenkul danışmanı nasıl bir çalışma yapar?

Hiçbir çalışma yapmaz. Tam tersine ellerindeki portföyleri gizlerler. Diğer emlakçılara kesinlikle söylemezler. Sadece ofislerinden içeri girenlerden gerçek müşteri olduğuna kanaat getirdiklerine gayrimenkulünüz hakkında bilgi verirler.

Düşük motivasyon

Hizmet bedelini kim alacak?

Sadece portföyün satışını/kiralamasını yapan gayrimenkul danışmanı hizmet bedeli alacak. Diğer çalışan gayrimenkul danışmanları herhangi bir hizmet bedeli almayacaklardır. Bu sebeple, gayrimenkulünüzün bilgilerini saklayacaklardır.

Mülkümün satılık/kiralık olduğunu kimler duyacak?

Bilginin gizlenmesi yüzünden az sayıda insanın satılık/kiralık gayrimenkulünüzden haberdar olacaktır.

Alıcı bazlı çalışma nedir?

Gayrimenkul danışmanı alıcı müşteriler ile çok dikkatli görüşme yaptıktan sonra, elindeki alıcıyı kaçırmamaya odaklanıp, farklı farklı gayrimenkuller gösterecektir.

Verilen ilanlar nasıl olacak?

İlanların tümünde asla adres verilmez. Bütün ilanlar birbirine benzer, çünkü başka emlakçıların bilgilenmesini veya alıcının doğrudan size ulaşmasını istemezler. Gelen alıcı adaylarına başka gayrimenkuller gösterilebilir.

Gayrimenkulün satışından kim sorumludur?

Tek sorumlu portföyü üstlenen 35 EMLAK gayrimenkul danışmanıdır.

Kimlerle görüşeceğim?

Sadece sözleşme yaptığınız 35 EMLAK gayrimenkul danışmanı ile bağlantı halinde olacaksınız. Gayrimenkul danışmanınız, gayrimenkulünüzün satışında sizi en iyi şekilde temsil edecektir.

Gayrimenkul danışmanı nasıl bir çalışma yapar?

Garantili hizmet bedeli olduğundan gayrimenkul danışmanı gerekli tüm pazarlama faaliyetlerini eksiksiz yerine getirecektir. Sadece müşteri aramakla kalmayıp diğer gayrimenkul danışmanlarının da ve sizin ulaşabileceğiniz emlakçılardan çok daha fazlasının da alıcı araması için portföyünüzü onların bilgisine sunacaktır. Satış şansını arttırabilmek için bu portföy hakkında olanaklar çerçevesinde herkesi bilgilendirecektir. Alıcı müşteriyi kim bulursa, alıcıdan alınacak hizmet bedelinin tamamına o sahip olur. Pazarlama planını korkmadan uygulayacaktır!..

Yüksek motivasyon

Hizmet bedelini kim alacak?

Alıcıyı temsil eden gayrimenkul danışmanı hizmet bedelini alıcıdan, satıcıyı temsil eden gayrimenkul danışmanı hizmet bedelini satıcıdan alacaktır. Her iki tarafın da hizmet bedeli kesindir.

Mülkümün satılık/kiralık olduğunu kimler duyacak?

Herkesle paylaşılacak bilgi ve çok daha fazla ilan sebebi ile, çok sayıda kişi ve tüm emlakçılar tarafından duyulacaktır.

Satıcı bazlı çalışma nedir?

Gayrimenkul danışmanı için sadece satılacak/kiralanacak portföy önemlidir. Odak noktası sizin gayrimenkulünüz olacaktır.

Verilen ilanlar nasıl olacak?

Doğru zamanda, doğru mecralara ilanlar verilir ve gayrimenkulünüz için gelen alıcılara sadece sizin gayrimenkulünüz gösterilir.